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清空 阅读记录
坐周一帆身边的那个人，看来是个公司高管，随即拿着桌前的香烟问周一帆抽烟不？周一帆点点头，说来一根。他一看，是芙蓉王，68的那种。
这个时候，周一帆基本上就没有说话了，只是听着他们那边在聊房地产的事情，这里面的基本上也都是房地产界的，或者是主业房地产，综合其他的。
只听道一个说道：“哎，国家现在对房地产的调控是越来越严格了！”
其中一个说道：“是是啊，胡董事长，这次C城政府对房地产的史上最严‘限购令’对我们地产开发商会产生多大影响啊？”
那个刚开口问周一帆的中年人说道：“具体还不清楚，不过照现在这个房价的下跌速度，只怕C城房价要回调20%左右，北上广深等一线城市房价都要回调60%以上哦！”
另一个说道：“哎，怎么又开始调房价了呢，前年十一月份不是刚刚调过一次的么？”
胡董事长就玩笑道：“央行调息每年都有那么好几次，地产调控每年一次也是习以为常啊，再说了，去年调控是接二连三的，一次比一次严厉！”
其中一个道：“怎么这两年地产调控越来越严格了呢？”
胡董事长就笑道：“怎么严格，现在老百姓不是怨声载道说房价太高，买不起，住不起，还租不起的么！所以国家要出台政策啊，要不然你想想，这关乎国计民生的，一旦出了乱子，只怕难以解决哦！”
其中一个说道：“但是那次是以Z城的‘鸽笼’房子，听说是那些中介商哄抬房价所致，这次的调控逻辑是什么呢？”
周一帆听到这里，终于听到了些自己能听懂的了。毕竟当时“鸽笼”事件是当时他在壹家的时候，自己也参与的！
胡董事长听罢就说道：“逻辑么，你看不是今年三月份两会就要开‘两会’了么，开会必然就是要谈这些问题，要不然每年开两会谈什么？”
他们听了，都大有每次开会都被虐的感觉点点头，其中一个说道：“胡董事长今年是也是两会代表吧！”
胡董事长道：“嗯，去年也是！”
其中一个就有些不满，说道：“哎，怎么每次开会都逮着房地产整呢？”
胡董事长听了笑道：“不逮我们逮谁，我们身上流淌着的都是道德血液呢！”
其中一个就说：“据说今年还对金融板块大加整治力度，是么？”
胡董事长道：“嗯，金融也是关乎国计民生的，也太乱了！都说我们地产暴利，剥削民众呢，可是你看沪深，每年有那么多股民进去，但是你听过有谁在股市里面赚过钱的么？我们这一行的，你买了买房好歹有个房子，能够保持增值的！股市可就不一样了！”
其中一个就感叹道：“可不是，股市就是一个合法赌场而已，你说赌场里的赌徒怎么会赢钱，赢钱的都是开赌场的人！”
另一个就说道：“哎，我们好歹给人提供房子呢，那些人可是一张白纸而已，就空手套白狼了！还净赚的比我们多！”
其中一个点点头，说道：“嗯，有什么办法啊，谁让人家玩金融的！”
这个时候周一帆就问了：“那胡董事长，我想请问一下，如果C城市的‘限购’令一发，开发商会降价么？”他只说开发商，是一个模糊概念，并没有特指！
他们听了一旁沉默的周一帆突然发问，都调过头来看他，大有一副大人在说话，你小孩子插什么嘴的韵味。使得周一帆不由一窘，似乎感觉自己还是唐突了些，然而考虑到今年他可能要买房，所以有此一问！
胡董事长听了，只是微微一惊，随即就回复了原状，说道：“这个是有可能的，不过事情还没有定下来，要等两会过后！”
这个时候其中一个人就问：“看来，今年我们的日子可能不太好过咯！”
胡董事长说道：“哎，其实也不必这么看，对也开发商来说，调控是一种常态。这就像天气，春天天气热的时候，如果忘乎所以的脱衣服上太阳，搞不好多半要被晒伤感冒，企业也注定会失败的；然而等到冬天天气冷的时候，悲观失望也是不应该的，我们都要适应这种四季变化的状态才是！”
其中一个就问：“今年出台的调控措施是最严厉的么？”他显然不是地产商，所以这样问。
胡董事长听了说道：“就我在C城这么多年，目前的调控应该是最严厉的，这第一条就够了——限购！除此之外购买的房贷的等政策也会相应的下来。”
其中一个问：“那这样能够调控得了么？”他大概是看到现在中国市场经济，非公有制经济的逐渐强大，很多调控已经力不从心了。
胡董事长听了嘿嘿一笑，说道：“嗨，在国内，没有组织做不成的事情，如果限购不行，那就禁购嘛！”
众人听了，无比脸上大变，周一帆也可以从这里看出来这里有几个是做房地产的了，另外一个看似学者的人说道：“其实按照国内目前经济发展水平来说，房价是相对高一点的，政府出台一些政策也是可以理解的，不然房价持续这样下去的话，对整个国民经济发展也会带来一定负面影响。
毕竟按照中国现在这个房价和普通人的平均收入水平来说，每个月还的房贷至少占据他们60%以上的收入的。我们都知道，房地产是一个带动经济的行业，在未来十几二十几年之内，甚至更长的时间内，对我国经济发展也将起着很大的作用，如果一次性用完，那么后续就没得用了，所以从长远来看，调控有时候也是必然，就像我们人发热的时候，喝杯凉茶也是正常的！”
众人听了他这宏观分析，虽然都是短视的，却都互相点头，随即一个就问：“胡董事长，您觉得目前C城的地产楼市有泡沫么？”
胡董事长听了，嘿嘿一笑道：“泡沫是相对的，一件东西，有人买就没有泡沫，没人买就有泡沫，这就像淘宝上的衣服和那些商场专柜店里面的衣服，有一万元一套的，也有一千元一套的，一千元的有人买，一万元的同样有人买，你能说一万元的那件衣服是泡沫么。做商人不是这么看待市场的，那是经济学家们的视角。对于我们来说，只有合适需求的人群而已！”
其他门听了，无佩服地点头称是，周一帆也很是佩服的点头，毕竟相对于他们来首，他还真是嫩！
