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《钟爱之国》第336章 投资是什么意思

作者:云往 字数:2879 书籍:钟爱之国

  回到职工俱乐部,叶芦伟进了姜玉敏办公室。耒未木正经过来上班,没有多的办公室了,叶芦伟只好把自己办公室让给了他,只宝贝一样地把几盆水培植物搬到了敏姐这办公室养着。

  之前的几盆水培植物被马琴主任抢走了,这几盆植物是叶芦伟重新培养的,有他最爱的红掌和吊兰,耒未木强留了一盆富贵竹在办公室,已经让叶芦伟大为心痛。

  把老耒叫过来,薇菊蓉高层就差胡薇薇了,也不等她,三人先就东区行政中心认真考虑班子问题。耒未木有把握说动几个学生和青年老师来负责商务这块,但技术这块就无能为力。姜玉敏手上工作太多,已经空不出时间来再代一个大项目的总工。

  叶芦伟深思一阵,把心里的名单过了一遍,转头盯着旁边的姜玉敏谄媚地笑道:“姐,我姐夫最近应该很郁闷吧?他钱可比你挣得少太多了。”

  姜玉敏没好气地瞪了叶芦伟一眼,笑着说:“你小子故意的吧,姐现在钱比他高十倍了,他不郁闷才怪。郁闷也没用,你昨天才答应贝局不再去中万局挖人,今天就去挖你姐夫,你猜贝副局会不会收拾你。”

  叶芦伟涎着脸说,“我没想现在去挖他,我和中万局联合请他出任项目经理,反正是两只笔签字,中万局也不会怕他偏向我们,然后我们这边再让老耒兼着经营副经理,项目高层我们有一个半自己人,保证合同正常执行就行了。”

  刘力刚最近肯定是郁闷得不行,他堂堂分公司副总经理,收入不到老婆的十分之一,姜玉敏每给他买一样东西,他就觉得脸被打得啪啪的。要不是姜玉敏是很传统的贤妻良母,性子温柔得好像春风一样,刘力刚换人的想法都会有。

  让刘力刚出任项目经理,双方都信得过。特别是中万局,应该觉得可以制约得住他。叶芦伟只需要一个不顶着胡闹的执行人,并不需要项目经理有多大创新盈利能力,能把合同和叶芦伟的意图圆满地执行下去,才是最适合的。

  刘力刚任项目经理,中间有个姜玉敏可以传话和解释,相信叶芦伟跟他的沟通就要和缓得多,不容易出现问题。

  姜玉敏答应回去跟刘力刚说,让他出面去争取。

  基本确定项目经理用刘力刚,叶芦伟又返回贝副局那里,给他说了这个意思。贝副局手上正拿着个名单,也在为这个项目班子的配置头痛。听叶芦伟想要刘力刚,贝副局本能地就想反对,认真看了自己手上的名单,发现真还拿不出比刘力刚更符合要求的项目经理。于是这事基本就定下来,等着局长周末的办公酒会正式通过就成。

  叶芦伟现在名义上还是中万局的职工,名字挂在樟木河施工分局,任职经营副总。可是这位副总从来没去上过班。现在薇菊蓉已经华丽地换装,变成了洋人,叶芦伟的身份已经不太需要藏着掖着,得找个机会跟老廖沟通沟通,让他跟贝副局说,让叶芦伟退出中万局大名单,避免未来有些麻烦。

  樟木河开发被老廖催命一样赶工,今年第一台机组发电会提前两个月。到时候有了用电记录表,大王公司的采购贷款就会顺利进入,老廖那边汛期过后也会大规模启动。到时候又得再组一套项目班子,人才啊,真是稀缺。

  东区行政中心这项目,聂小七和郭佩佩再不像南边的教师公寓那样,由广宏达大包大揽自己建设。而是主动退到投资商的高度,只做“投资”!虽然这项目其实一分钱都可以不投资,就能正常建设完成。

  聂小七和郭佩佩之前要求全面介入,只是想积累一点经验,顺便培养自己的队伍。南边两个项目已经让广宏达的管理人才捉襟见肘,再开钢管厂就很勉强。现在再来一个总规模超过前三个项目总合的行政中心,广宏达有心也无力。

  叶芦伟其实自己想退到“投资商”的高度去赚资本的钱,但自己人脉最高水平就是贝副局,如果没有在蚕茧上抢了一笔大的(还全靠这个位面国内外蚕丝价格差得天远。),那么他最多跟何二流一起,拉几百个人当民·工包工头而已。

  聂小七和郭佩佩本来就是学的金融,最爱玩的就是空手套白狼。之前因为融资有问题,空手上连个白手套也没有,全靠聂三哥亲自在前台冲锋,又费名声又没赚着什么钱。叶芦伟为了让郭佩佩尽快成长起来,变成他记忆里那样从容华贵的模样,这段时间没少给她灌输未来二十年的操作手法。

  现在郭佩佩出师了,第一单就把叶芦伟从高端策划人,一脚踢到施工单位的地板上呆着。聂小七听了郭佩佩的分析,果断让出了施工部分,让叶芦伟自己去组织建设,到时候不要忘了给她分钱就是了。

  叶芦伟不知道的是,这个方案最先出来时,郭佩佩描述给聂小七听,聂小七先以为叶芦伟想把广宏达架空,多想一会儿,又觉得叶芦伟在其它项目,还有可能架空广宏达,因为薇菊蓉在出资支付,广宏达只有个监督权。

  可是东区行政中心这个项目,根本不用出资,前期开工费由施工单位垫付,然后按照月工程进度,由东区行政付款给广宏达,广宏达再付给施工单位。

  叶芦伟虽然参与了广宏达的投资收益,但这个项目老实说不要叶芦伟,聂小七也能玩得转,所以叶芦伟只敢要了广宏达东区项目5%的股权。薇菊蓉在东区项目上的主要收益,在咨询和施工这两个环节上,怎么可能架空广宏达?

  聂小七想通关键,盯着郭佩佩的眼神就有些好奇了,“佩佩,你不会真的使了美人计吧?我怎么感觉叶芦伟在无偿地帮助你呢?”

  郭佩佩自己其实也相当迷茫,这个世界没有无缘无故的爱啊,怎么看,叶芦伟都是主动给了广宏达最好的选择。包括之前叶芦伟与广宏达的投资项目,根本没有什么故意清空利润,让广宏达白干一场的意思。

  要知道郭佩佩已经入行,知道叶芦伟在绸城是怎么玩的。绸城那种项目,叶芦伟基本能把一个亿的合同标的,玩出近两个亿来。赚了钱还让绸城地方实实在在的高兴,手法之熟练老道,绝对不是运气,而是实力。

  聂小七和郭佩佩分析不出来叶芦伟的动机,只好归拢狼帅就是个色坯,为了泡妞不计成本,放在嘴边的肉都不吃,却去推给郭美女,想讨得郭佩佩欢心。

  其实这个结论聂小七自己都不信,叶芦伟是对郭佩佩充满善意,可是从来没见那小子流露什么色心。相反,聂小七觉得那混蛋看自己小姑婆那眼神,却透着炽热,看得人牙紧。

  东区行政中心项目,叶芦伟主要在合同中埋了几处扩建的口子,等主楼封顶,叶芦伟就会推出改造周边环境的方案,他只需要广宏达把东区行政概算的五亿费用赚干净,让他们无钱同时进行周边环境改造,那么叶芦伟提出以周边土地抵偿的方案就会顺利通过。这个赚钱模式叶芦伟也没瞒着广宏达,甚至主动把初步想法都与郭佩佩沟通过。

  主楼封顶时,以广宏达现在的背景,应该可以收到大部分利润,初步估计至少也有三千万以上的现金。除开给聂家上贡的,广宏达能在手上扣下一千万,那么就可以跟叶芦伟一起,把行政中心周边分期圈占下来。

  这块地盘现在已经打上了聂家的名牌,估计也没其它什么不开眼的二代来竞争。只要把合同一签,叶芦伟就会按手上资金的多少,来决定分多少期开发。

  至于规划方案?那只是用来限制别人的。君不见亚洲首富李某人,两年限期开发的地,他能拖到十年以上都不开发,卵大爷把他怎么样了。最后人家把地一抛,高高兴兴去当了英国人。

  二代这个圈子,其实相当地小,一共没多少人。瓦片国足够大,足以容纳下大批的二代,聂家前一世摇摆不定,跟军方都有些脱节,又跟卜家有些瓜葛。不过后来哪怕卜家倒台,人家也只是不给广宏达新的暴利项目,正常的商务项目在耒未木操作下,一样可以混得开。只不过在二代圈子里,做生意只能挣点正当的收益,会被其它二代耻笑到死的。

  这一世阴差阳错,聂三哥跟卜大少已经不大见面,现在就各玩各的,聂三哥去玩明星经纪人,卜大少还是在玩他的石油啊、通讯啊什么的大国企。聂小七又与军方一起去扫了个墓,导致聂家跟军方的传统友谊又热络起来。看看聂小七能拿到东区行政中心这种五个亿的项目,就知道在蜀都这块地盘上,卜大少也不会主动来找事的。

  叶芦伟就是看到卜大少跟上一世一样,一心一意去玩他的大型、特大型国企了,想了想在蜀都这块地方,老虎不在家呢,聂家这猴子当然就是大王,所以才敢试着玩点投资。

  聂小七看明白了叶芦伟的盈利模型,可是看不透叶芦伟什么意思,最近就有点上火。让郭佩佩去找叶芦伟勾·搭着问问,郭佩佩又没那技能,抛个媚眼出来,能把活人生生吓死。

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