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清空 阅读记录
等待曹燕君和颜同打探金矿的确切消息时，李长亨花了几天的时间，不仅和弗兰克-阿巴内尔见面商量贝尔福德投资公司，成为次贷金融衍生品主承销商的事。
又和花旗等银行商讨如何一起做大房产抵押贷款市场。
顺便预测房地产市场，会随着油价下跌而经历短期的波动期，很快就会呈现上升势头，来转移各家银行在这次和莎特原油的谈判中，因为没捞到好处而对自己的不满。
有人将信将疑，有人稍微想想就信了。
而且各家银行对于打包自己手里已有的次贷抵押合约，把风险转移给股民们，还是很愿意的。
原因很简单，打包之后的新金融产品，总体盈利上远高于只留着优质房贷的那些利息。
而且还能把自己手里的次级房屋抵押贷款合约，所存在的各种风险，通过华尔街转移到股民头上。
即便今后不再跟进，先把自家银行的不良贷款收回来，也是好事啊。
再说，在专业领域，各家银行并不比李长亨蠢。
甚至具体的操作上，远比李长亨要有经验，唯一制约他们的，仅仅只是创新能力而已。
次贷危机说白了就是房贷违约危机，也叫次级抵押贷款违约危机。
以前各大银行人人嫌弃，恨不得当垃圾一样甩给别人次级房贷合约，现在被华尔街包装一下，就堂而皇之的出现在金融市场里。
次贷的风险高，但也不是所有合约都有违约风险。
毕竟很多贷款买房的人，除非遇到丢了工作、生病等等意外情况。
或者整体房价暴跌，明明房子前一个月还值100万美金，一个月后却只值70万，那么违约的风险确实很高。
否则正常人还是会按时还房贷的。
通过计算之后，次贷和优质房贷一组合，在没遇到房价忽然暴跌的情况下，风险还是能控的。
而且还基本上能控制组合合约的盈利能力，比银行存款利息要高。
如此一来，组合合约就有了被买卖的基础。
这就和理财一样，只要比银行存款利息高，即便要承担一些风险，却还是有人愿意购买。
而且，别太高看了米国民众，甚至名人、有钱人的智商。
连庞氏骗局这种击鼓传花的手段，都能骗到无数精英。
当然，这里面有骗局主谋身份高，影响力大的原因。
但华尔街知名投资公司，对于普通股民来说，同样有人原因相信这些吸血鬼。
贝尔福德投资公司的销售精英们，连垃圾股都能卖掉，还卖的非常不错。
现在拿到各家银行开出，还有保险公司担保的新金融产品，想忽悠普通米国人确实不难。
甚至，很多基金自己就会购买次贷合约。
所以，李长亨也就用了三天，就搞定了和各家银行的沟通。
而这期间，有人暗示、有人干脆直白的提过金矿，而他则既不否认，又不发表意见。
一下子倒让不少人固执的认为，他这是在暗地里早已经对金矿下手了。
纷纷扰扰间，时间过的很快。
几天后第一批次贷合约打包起来，交给各家自己的保险公司承保，再送去了贝尔福德投资公司卖给股民们。
只用了两天，这批价值2亿美金的组合合约，居然就已经卖的差不多了。
虽然贝尔福德投资公司从银行手里，只赚到1%也就是2百万的佣金，但从顾客手里却赚到了%，也就是300万美金的服务费。
500万看似不多，但看市场对次贷合约的接受和欢迎程度，贝尔福德一年赚一亿，甚至两三亿美金都不是难事。
再加上投资公司以往的就值10亿美金，未来半年内市值暴涨到20、30亿应该没问题。
消息反馈回来后，一时间各家银行激动的想着，房地产市场或许真的会和李长亨预估的一样，很快会迎来爆发期。
因为各家银行通过组合合约，收回大量资金后，面临着如何把这些钱利用起来的局面。
投进股市？
原油期货市场？
还是黄金市场，或者是房地产市场？
结果很简单，当然是觉得哪里能赚钱就投进哪个市场。
随着这些资金进入各个市场，股市升温、金价上涨。
再加上莎特和米国各大原油企业，适时的发布减产消息，以保证油价不会跌穿10美金，来维护自身的利益。
原油价格顿时止住下跌趋势，这么多原因加起来，必然会导致房地产市场也跟着回暖。
到了这个时候，别说银行了，即便是普通股民中，都会有一部分人忍不住把资金投进房市。
如此一来，各家银行肯定不会眼睁睁的看着别人赚钱，自己却握着大量资金什么都不做。
加上房利美这家米国最大的房屋抵押贷款担保机构，在看到各家财团旗下的保险公司，吃下了第一批次贷合约的全部保险业务。
立马就觉得自己再不有所行动，钱都没别人捞光了。
全部资产一千多亿美金的庞然大物，而且还是手握政策的独角兽房利美一动，市场很快就做出了回应。
各家房地产公司的股价，应声而涨，随后利好消息传到普通股民耳朵里，又再次加了一把火。
这下不管是花旗，还是大摩、高盛等等商业或者投资银行，哪里会放过进入房市捞钱的机会。
有了新的房屋抵押贷款合约出现，各家银行同样抵挡不住，把合约组合起来，卖给华尔街尽快收回资金，又吃一笔利息差的诱惑。
这么一来，次级贷款市场瞬间火爆起来。
以往要抵押、要首付50%、30%、要有稳定工作等等贷款限制，很快因为银行为了抢客户，而一点点放松自家银行在贷款方面的政策。
甚至，看着贝尔福德投资公司的盈利不断攀升，市值也跟着大涨之后。
即便是花旗，也打算找李长亨商量、商量，取消贝尔福德投资公司主承销商的资格。
毕竟各家银行虽然也在吃肉，但70%的合约都给了贝尔福德投资公司，等于自家的盈利，居然还没一家中型投资公司高。
而且从来都是银行剥削别人，现在居然被人薅了羊毛，这不是打脸嘛。
