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清空 阅读记录
这刘博展还挺用心，整个规划书有三个店面三个方案。
有个私人手上的店面可以直接购买，总面积378平，每平12000，费用是453.6万，装修费用大概是1500到2000每平，折中算1750每平，这部分费用66.15万，装修工小工200一天，大工300往上，整个工期算下来预算大概是5万块，除此之外还有餐厅营业之后的人工成本，服务生平均工资2500到3000，十个服务生一个月的开支就是2万5到3万，后厨有两种方案一种是单聘一种是外包，以餐厅规模来说，后厨至少需要15到20人，平均工资基本得在5000到8000之间，外包算提成，比较简单。
这个方案的预算大概550万到600万。
另外两个都是租店铺的方案，而且租期都是十年，不同的是一个方案需要一次性全部付清，转让费150万，每月租金15000，十年期一次付清330万，其他装修之类的费用另算。
最后一个方案转让费200万，付清转让费之后，租金每个月单独付，一个月一万，其他费用自行承担。
三个方案中除了第一个方案预算比较大，剩下的两个都在500万以内。
“你自己倾向于哪个方案？”陈锋和尚表格，笑看着他。
“如果是我自己更倾向于第一种方案，等于是直接把餐厅的产权买下来，后期就算转手卖掉也能回本。”刘博展认真的说道。
“那就第一个方案吧。”陈锋把表格还给他。
“就这么定了吗？陈先生不回去考虑一下？”陈锋的态度干脆的让他有点惊讶。
“几百万的事有什么好考虑的，我相信你能把餐厅给干好！”
陈锋喝了口水，笑道：“餐厅的早期宣传还是需要的，所以初期我一次性给你800万，该怎么用好这笔钱你自己规划好，每个季度做一份详细的报表给我。”
“好的陈先生，我一定详细的把餐厅的经营情况跟您汇报！”刘博展激动不已，尽管他努力让自己保持冷静，但是一次性拿到800万的投资，还是让他难以压抑心中的喜悦。
“现在应该还有律师事务所没下班吧？反正时间还早，要不我们找家律师事务所，拟个合同直接签了？”
“要是陈先生有空当然没关系，我知道几个律师，要不我打电话询问一下？”刘博展心里怦怦跳，直接就把合约签了他当然更高兴。
“问吧，也免得我还要跑第二趟。”
“好的陈先生，您稍等。”
刘博展本想出去打电话，但是为了提高陈锋对自己的信任度，他还是坐在他面前拨出了电话。
“周律师打扰一下，你们下班了吗？”
“一堆的事情，还在加班呢。刘总有事？”
“我想请你帮忙拟个合约，顺便当个公证人，有时间的话我现在就过去，费用你放心。”
“什么类型的合约？”
“投资分成合约。”
“刘总准备当投资人了还是有人投资？”
“有空的话我们见面再说。”
“那当然那当然，刘总的事情优先处理，要我开车过去接你吗？”
“不用，我们自己过去，那先这样，麻烦你了。”
“这话说的，客气了客气了，我还得多谢刘总关照呢。”
两边挂了电话，刘博展无奈的笑了笑，这前后态度变得也太明显了。
“陈先生，我们现在就去？”
“走吧。”
陈锋站了起来，刘博展立即就去主动结了账。
两个人开车来到了一家名为振雄律师事务所的律师事务所，八点半了里面还有一半的人在加班，气氛跟一般的写字楼相比严肃的多，除了陪着客户的律师脸上带着职业性的微笑，其他人全都板着脸不苟言笑。
周炳岩已经在等刘博展了，见刘博展和一个年轻人进来，立即笑脸迎了上去。
“刘总，好久不见好久不见。”
“好久不见周律师。”
“这位是……”
“这位是我的投资人，陈锋陈先生。”
“陈锋？难道是爱味餐厅的老板陈锋？”周炳岩颇有些惊讶。
“你好。”陈锋礼貌性的笑了笑。
“里面请里面请，两位先到里面坐，你们需要的合约我已经让人紧急拟定了，一会就给你们送过来，然后还有什么需要添加和删减的东西，你们双方一会儿自行协商，我再让人改一份出来。”周炳岩恭敬的做了个请的手势，让人他们两个往他办公室走。
刘伯展不管是投资人还是被投资人今后都有概率成为老板，现在和他搞好关系是最明智的选择，而这个爱味餐厅的老板最近更是风头正盛，绝对是个年轻有为的后起之秀，要是能搞好关系，同样是一个很好的资源。
周炳岩的办公室还挺大，因为要时常接待顾客的关系，边上配了一套相当不错的沙发。
“两位喝茶吗？或者喝点饮料？”周炳岩这时候做起了平时文秘做的事情。
“不用了，直接谈事情吧。”陈锋说道，这一来二去还不知道要多长时间呢。
“你们双方有具体的约定吗？我这边草拟的是一份基础合约，肯定还需要把你们具体的约定给补充进去，另外一些细节方面，也需要你们双方共同协商之后我才能做具体的调整。”
“我投资刘总开餐厅，餐厅前期的费用全部我来垫付，盈利之后五五分，约定的盈利时间为两年，如果两年时间没有盈利，我取消投资，不追究任何债务责任。”陈锋开门见山，做了十几年律师的周炳岩第一次见到这么好的投资，脸上都不由露出了惊讶的神情。
“陈先生，你们双方的权利和义务有没有具体的约定？”
“刘总有拒绝我干涉经营的权利，但是有义务向我提供季度报表让我清晰的了解到餐厅的整个运营情况。我有权利根据报表的各方面情况调整投资额度，当然，我也有义务在合约规定的条件内帮助他更好的开展餐厅的运营。”陈锋想了想说道，大概也就这么多了。
“刘总，您有什么需要补充的吗？”
“没什么需要补充的。”刘博展摇了摇头，这个对他来说零风险的投资他还有什么可补充的呢。
今天先来四更，明天继续！
(本章完)
